top of page
  • Телеграмма
  • TikTok

Вікна від забудовника

На жаль, не всі металопластикові вікна від забудовника будуть відповідати вашим вимогам.
Навіть якщо вони виглядають  начебто нормально.
І, на жаль, проблеми, з якими ви можете стикнутися, не одразу помітні.
З часом вікна перестають виконувати свою головну функцію — захищати від холоду, шуму й вологи.

І тут важливо встигнути відреагувати на "тривожний дзвіночок" до того, як з’явиться пліснява на відкосах і мешканці квартири не почнуть хворіти від постійних протягів.

Скління квартирі в профілі Коммерлінг 76 АД балконі двері (Софіївська Борщагівка)_edited.j

Чи обов’язково міняти вікна
від забудовника?

Не завжди.
Але перш ніж залишати все, як є — проведіть діагностику цих вікон.

І зробіть це до початку ремонту в квартирі.
 

Бо якщо з вікнами щось не так, ви ризикуєте:

  • переробляти щойно зроблені відкоси;

  • штробити свіжопофарбовані стіни;

  • витирати пил у вже вимитій квартирі.
     

Ми завжди чесно скажемо, якщо ваші вікна ще мають ресурс.
Але якщо проблем з вікнами дуже багато:

  • фурнітура застаріла і її потрібно повністю міняти;

  • склопакети холодні, а штапиків для заміни цих склопакетів немає;

  • профіль деформований і вікна не підлягають регулюванню;

  • зникла герметичність монтажного шва...
     

Тоді краще замінити вікна одразу — і більше до цього не повертатись.

Коли потрібно міняти вікна від забудовника?

Вікна потрібно міняти, якщо:

  • ви вже декілька разів викликали майстра для регулювання фурнітури, але з вікон все одно дмуть протяги.

  • у кімнаті завжди холодно, хоч батареї гарячі;

  • фурнітура “живе своїм життям”: то не закривається, то не відкривається;

  • скло запотіває, підвіконня вологе, відкоси тріскають, на відкосах з'явилася пліснява;

  • шум з вулиці чутно навіть із закритими вікнами;

  • вікна вам дістались “у спадок”  від попередніх власників квартири або від забудовника, і вони не відповідають вашим вимогам.
     

На жаль, не всі металопластикові вікна можна вдосконалити чи відремонтувати.
Іноді навіть дешевше замовити нові якісні вікна, ніж намагатися реанімувати те, що є.

Якщо вікна викликають дедалі більше запитань — краще не зволікати.
Замовляйте нові.
Але цього разу подбайте про всі нюанси, щоб вікно і дійсно було надійним захистом від холодів.

​​​

Ми пропонуємо якісні металопластикові вікна, які вирішать усі проблеми типових "забудовницьких" конструкцій:

  • Енергоефективні профілі та склопакети для справжнього тепла;

  • Надійна шумоізоляція для комфортного життя навіть на галасливих вулицях;

  • Сучасна фурнітура, яка прослужить десятиліття без проблем;

  • Професійний монтаж з урахуванням вимог ДСТУ.

Вибір вікон для квартири

особливості та нюанси

Вибір металопластикових вікон для квартири має багато спільного з вибором вікон для приватного будинку, адже в обох випадках йдеться про житлові опалювані приміщення.

 

Основним критерієм якісного вікна залишається його здатність зберігати тепло всередині приміщення.

Детальніше про енергоефективність вікон та технології теплозбереження ви можете дізнатися на сторінці:
Вікна для приватного будинку.

Безпечні вікна

Ви вирішили замінити вікна від забудовника на якісні — але це лише половина справи.

За досвідом — сім з десяти скарг на “холодні вікна” пов’язані не з профілем чи склопакетами, а з неправильним монтажем.

Монтаж вікон у квартирі

​Найпоширеніша проблема — незахищена монтажна піна.

У новобудовах її часто залишають відкритою до завершення фасадних робіт.
Піна руйнується від УФ-випромінювання і втрачає до 60% теплоізоляційних властивостей.

Результат через 2–3 роки:

  • протяги,

  • промерзання укосів,

  • конденсат і поява цвілі.

​

Економія на монтажі призводить до тих самих проблем, від яких ви хотіли позбутися.

​

Теплий монтаж — надійне рішення

Теплий монтаж використовує три шари захисту монтажного шва:

​

  • Зовнішній шар — захищає від вологи та УФ

  • Середній шар (піна) — забезпечує теплоізоляцію

  • Внутрішній шар — не дає волозі з приміщення проникати в шов
     

Таке рішення:

  • запобігає промерзанню,

  • зменшує ризик конденсату,

  • подовжує ресурс вікна до 20+ років.
     

Важливо врахувати

  • У старому фонді можливості монтажу по ДСТУ можуть бути обмежені конструктивом стіни.

  • У новобудовах є всі умови для якісного теплого монтажу.

​

Ми підбираємо тип монтажу відповідно до:

  • будинку,

  • умов у приміщенні,

  • бюджету,

  • та задач по теплу і шумоізоляції.

  • ​

Головна мета — щоб вікно працювало так, як повинно.

[→ Детальніше про технології "теплого" монтажу]

Безпечні вікна у квартирі

Безпечність вікон у квартирі має свої особливості — особливо якщо ви живете на перших або останніх поверхах, або поруч із жвавими вулицями.

Тут, як і в приватному будинку, є два ключові аспекти:

  • Захист від проникнення;

  • Безпечні склопакети.
     

Великі вікна в підлогу, скляні стіни чи складні конструкції — не проблема, якщо все зроблено правильно.

 

Що враховувати, щоб вікна були безпечними?

​

— Посилені з’єднувачі з внутрішнім армуванням допоможуть розділити великі конструкції на стабільні секції.
— Загартоване скло — обов’язкове для вікон від підлоги і великих склопакетів. Воно стійкіше до ударів і безпечніше в разі розбиття.
— Вітрове навантаження — особливо важливо для верхніх поверхів і відкритих фасадів. 

— Протизламна фурнітура — особливо важлива для перших поверхів або квартир з легким доступом до вікон. Вона значно ускладнює несанкціоноване проникнення.

фото интерьера_edited_edited_edited.jpg

Поширені питання про вікна від забудовника

  • Чому вікна від забудовника часто бувають неякісними?

У різні роки підхід забудовників до вибору вікон відрізнявся.
У більшості будинків, зведених, приблизно, до 2015 року, дуже часто можна зустріти:

  • трикамерний профіль замість теплого п’яти/шестикамерного;

  • однокамерні склопакети, або двокамерні без енергозберігаючого напилення.

Такі вікна формально «працюють», але не забезпечують достатньої тепло- і шумоізоляції.

​

Зараз стандарт трохи кращий — профіль 70 мм і двокамерний склопакет з одним енергозберігаючим склом.

На папері — виглядає цілком пристойно.

Але проблема не тільки в комплектації.

Часто зустрічаються:

  • недотримання технології монтажу;

  • незахищена монтажна піна, що руйнується вже в перші роки;

  • помилки в розбивці конструкції.

 

Це призводить до деформації профілю, через що з часом стулки неможливо відрегулювати.

​Тобто, навіть якщо комплектація «нормальна» — якість роботи і конструктивне рішення можуть звести її ефективність нанівець.

  • Чи можна відремонтувати вікна від забудовника замість повної заміни?

Залежить від масштабу проблеми.

Ремонт або заміна фурнітури/ заміна склопакета — це ремонт, який має сенс.

Але якщо проблем з вікном багато:

  • профіль деформувався;

  • монтажний шов розгерметизувався;

  • вікно виконане і встановлене з порушеннями.

В такому випадку ремонт буде лише тимчасовим рішенням.

Витрати на багаторазові виклики майстрів можуть перевищити вартість нових вікон.

  • Коли краще міняти вікна від забудовника — до ремонту чи після?

Однозначно на етапі ремонту квартири, коли немає оздоблення відкосів.

Інакше доведеться розбивати відкоси, а після монтажу — заново їх робити та прибирати пил в квартирі.

Діагностику вікон варто робити ще на етапі прийому квартири або одразу після купівлі.

  • Чи можна замінити тільки склопакети, залишивши раму від забудовника?

Якщо ви хочете просто замінити подібний склопакет на подібний (наприклад, двокамерний на двокамерний),

але з кращими характеристиками — це зазвичай реально.
Так можна підвищити тепло- чи шумоізоляцію без заміни рами.

Але, якщо ви хочете поставити ширший або склопакет, то така заміна вимагає заміни штапіків і не завжди вони є в наявності.

​

Тому перед заміною склопакета важливо зробити огляд конструкції — і оцінити, чи дозволяє саме ваша профільна система таке оновлення.

  • Чи можна просто «підрегулювати» вікна замість заміни?

Так. Час від часу регулювання потрібне будь-яким вікнам.
Якщо проблема тільки в тому, що стулка просіла або нещільно прилягає, регулювання справді допоможе — і протяги зникнуть.

  • Чи потрібен теплий монтаж у новобудові, якщо будинок утеплений?

Утеплення фасаду не захищає монтажний шов по периметру вікна.
Саме в монтажному шві найчастіше з’являються волога, грибок і промерзання.

Теплий монтаж із паро- та гідроізоляційними матеріалами:

  • захищає монтажну піну від намокання зсередини та зовні;

  • зберігає її теплотехнічні властивості;

  • не дає відкосам «цвісти»;

  • та продовжує строк служби вікна.
     

Тобто фасад утеплює стіну, а теплий монтаж — захищає сам вузол примикання вікна.

  • Куди подіваються старі металопластикові вікна після демонтажу?

ПВХ-рама може частково йти на переробку, але не всі компанії цим займаються.
Вторсировину приймають вибірково — здебільшого білі профілі без армування та фурнітури.

Склопакети переробці не підлягають.
Вони йдуть у загальний будівельний бруд.

​

Якщо вікна ще в нормальному стані (не деформовані й не розсипаються), їх можна продати або віддати, наприклад під дачу, гараж або тимчасову будівлю.

​

В інших випадках замовляється послуга з вивозу будівельного сміття.

Наша компанія не має дозволу на вивіз будівельного бруду.

bottom of page